Еще раз про СНИЛС при проведении общего собрания собственников

↘️В 2025 году Минстрой РФ приказом от 30.04.2025 N 266/ПР утвердил Требования к оформлению протокола ОСС, и согласно п. 17 Требований, если собрание проходит не через ГИС ЖКХ, то инициатор должен опубликовать в системе бюллетени, в которых указан СНИЛС собственников.
↘️Если инициатор не внесет эту информацию, то не сможет загрузить бюллетень в систему и учесть голос участника.
Но многие собственники помещений боятся лишний раз предоставить свои персональные данные, а управляющие организации, ТСЖ и остальные инициаторы ОСС не могут получить эту информацию из других источников.
✅️СНИЛС — это способ идентифицировать участника собрания, а собственник может проверить, правильно ли учтен его голос.
✅️Цель новых требований — сократить количество фальсифицированных собраний, когда инициаторы подделывают бюллетени.
Требование указать СНИЛС в бюллетенях — не прихоть инициатора, а необходимость. Без этих данных он не сможет загрузить решения участников в ГИС ЖКХ, а у собственника не будет возможности проверить, что его голос учтен правильно.
📃Инициаторы ОСС обязаны принимать только те бюллетени, где собственники указали СНИЛС. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует.
Сложилась судебная практика:
Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024.